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1、国有资产是其产权证上所有权是国有，不是个人也不是集体；
2、集体资产，就是其产权证上所有权是集体所有；
3、国有资产归国有资产管理部门管理。国有资产的处置劝归国家，其它任何人或集体都没有权处理；
4、集体资产归集体管理，国家干涉不了集体资产，只有这个集体能处置；
5、国有资产管理是为了正确体现国有资产的价值量，保护国有资产所有者和经营者、使用者的合法权益，制定的。
行政事业单位国有资产，是指由行政、事业单位占有的、使用的，依法确认为国家所有，能以货币计量的各种经济资源的总称，即行政事业单位的国有（公共）财产。行政事业单位的国有资产具体包括国家调拨给行政事业单位的资产，行政事业单位使用国家财政性资金形成的资产，按照国家规定运用国有资产组织收入形成的资产，以及接受捐赠和其它经法律认为国家所有的资产，其表现形式为流动资产、固定资产、无形资产和对外投资等。
集体性质的房产，不属于国有资产。国有资产是国家所有体性质的房产是归集体所有。国家不是集体，不是一回事集体所有权是指一个集体内部所有成员共同拥有某项资产，每个人的权利都是平等和相同的，不经全体同意，但个人无法决定财产的使用和转让集体所有是公有制的重要组成部分。
农村集体资产是指归乡（镇街）、村集体全体成员（社员）集体所有的资源性资产、非资源性资产。包括集体所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源；集体所有的流动资产、长期资产、固定资产、无形资产和其它资产。
国有资产的种类：
经营性国有资产：经营性国有资产是国家作为出资者在企业中依法拥有的资本及其权益。
行政事业性国有资产：行政事业单位国有资产是指由行政事业单位占有、使用的，在法律上确认为国家所有、能以货币计量的各种经济资源的总和。
资源性国有资产：资源性国有资产指国家拥有的土地、森林、矿藏等资源。
集体资产的种类：
资源性资产：资源性资产可以分为集体所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等。
经营性资产：经营性资产包括用于经营的房屋、建筑物、机器设备、工具器具、农业基础设施、无形资产等。
非经营性资产：经营性资产包括用于公共服务的教育、科技、文化、卫生、体育等。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百六十五条 集体所有的财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏。
农村集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的，受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。
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