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摘要:科技园区的区位选择是很重要的,一般科技园区的选址需要具有集聚优势、环境优势、人才优势、交通优势中的一种或多种区位优势。高科技园区选址时,先要综合考虑多方面的选址要素,并在此基础上确立合理步骤选址,提出多种选址方案,然后通过评价体系与评价方法,分析各个选址方案的优劣势,确定最终的选址方案。下面一起来了解一下科技园区的区位优势吧。一、科技园区的区位优势有哪些
科技园区是发展高新科技产业的产业园区,其创立一般具有一定的区位优势,不同地区的科技园区位优势也有所不同,主要有以下几种:
1、集聚优势
位于大都会区的高科技园区较易获得聚集效益、都市化经济、规模经济等外部利益,在都市地区凝聚,有利于充分发挥集聚效应。
2、环境优势
很多科技园区设在城市郊区或与新城建设相结合,具有环境怡人、空间开阔等优势,可以布置低层、低密度厂房建筑、提供先进的服务设施,为科技工作人员创造舒适的工作环境和居住条件。
3、人才优势
部分高科技园区是与高等学府、科技院校相结合的,双方有着紧密的联系,更容易为科技园区提供人才支持和技术支持。
4、交通优势
一般而言,具有良好机场、高速公路、港口等交通运输条件的地区,能吸引高科技工业厂家,对新的企业其投资的有效性也明显地取决于区位因素。
二、高科技园区如何选址
科技园的选址需要进行全方位的考虑,不仅涉及到对开发商经济实力、技术、资金的要求,更涉及到对人力资源、环境、当地文化、社会环境、自然条件等众多领域,那么高科技园区怎么选址呢?
1、考虑选址要素
园区在规划选址的过程中,有很多层面的因素会影响到产业园的选址,包括经济规模、经济结构、居民生活水平、区位条件、产业因素、政策条件等、环境条件、人力资源等。
2、确立合理步骤选址
在充分考虑选址因素的基础上,确立合理步骤进行科技园区选址,包括分析园区所在的区位经济状况、发展潜力等,提出多种选址方案。
3、建立指标评价体系与评价方法
运用德尔菲分析法与层次分析法等分析方法,分析各个选址方案的优劣势所在,并及时进行评价修改,在此基础上确定最终选址方案。
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